Wohnen am Heuberg

Exklusive Wohnungen in Premium-Lage

Premium-Lage

Unmittelbare Stadtnähe

Der Heuberg liegt nur wenige Minuten von der Stadt Salzburg entfernt und hat sich zu einer der attraktivsten Lagen in Salzburg entwickelt. Grün, ruhig und stadtnah.

Tor zum Salzkammergut

Der knapp über 900 m hohe Bergrücken bildet einen Ausläufer der Salzkammergutberge, der nur wenige Kilometer vom Seengebiet, wie dem Fuschlsee und Wolfgangsee entfernt liegt.

Nockstein- und Gaisbergblick

Die Wohnungen verfügen von den Wohnräumen und den großzügigen Terrassen über über einen wunderschönen Blick zum Nockstein und Gaisberg

3 exklusive Wohneinheiten

Jede Wohneinheit bietet hochwertigste Ausstattung, modernste Technologie, sowie erstklassige Bauqualität. Aufgrund nur einer Wohneinheit pro Ebene bietet dieses Projekt ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre.

Genießen Sie jegliche Annehmlichkeiten an einem Ort der Ruhe und Schönheit, der Ihre hohen Erwartungen mehr als erfüllen wird.

Gartenwohnung im Erdgeschoß

EUR 2.095.000

5 Zimmer  •  242 qm Wohnnutzfläche

– 211 qm Wohnfläche
– 289 qm Garten
– 101 qm Terrasse
– 22 qm Innenhof
– Pool (6 x 3 m)
– 3 Tiefgaragenstellplätze

Terrassenwohnung im Obergeschoß

EUR 1.895.000

4 Zimmer •  192 qm Wohnnutzfläche

– 175 qm Wohnfläche
– 71 qm Terrasse
– 3 Tiefgaragenstellplätze

Dachgeschoßwohnung

EUR 2.155.000

3 Zimmer •  178 qm Wohnnutzfläche

– 152 qm Wohnfläche
– 71 qm Terrasse
– 16 qm Dachterrasse
– bis zu 5 Meter Raumhöhe
– 3 Tiefgaragenstellplätze

Wohnen am Heuberg

Wer die wunderschöne Natur am Fuße des Gaisbergs und Nocksteins genau so schätzt und liebt, wie das Leben und Flanieren in der historischen Altstadt von Salzburg, dann bildet der Heuberg die wohl beste Symbiose für einen einzigartigen Lebensmittelpunkt.

Ausstattungshighlights

Mafi Naturholzböden

Der gesamte Wohn-/Essbereich, der Masterbedroom, alle Schlaf-/Gästezimmer und die Dielen werden mit exklusiven Naturholzböden von Mafi ausgestattet. Mafi Naturholzböden zeichnen sich durch 100% ökologische Holzprodukte ohne schädliche Zusatzstoffe aus. Ein formstabiler Vollholzaufbau mit einer unverfälschten Holzoberfläche vermitteln eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre.

Josko fensterelemente

Alle Fenster und Schiebeelemente werden vom oberösterreichischen Premiumhersteller Josko geliefert. Es handelt sich um hochwertige Holz/Alu Fenster in ästhetischer Form und Schlankheit.

italienischer feinstein

Für die Bäder wird ein großformatiger Feinstein aus Italien verbaut, der sich harmonisch und nahtlos in das Gesamterscheinungsbild einfügt.

raumhohe, wandbündige türen

Raumhohe und wandbündige Innentüren aus Vollholz sind ein weiteres Designmerkmal dieses qualitativ hochwertigen Projektes. Der nathlose Übergang zwischen Türen und Wänden sorgt für ein tolles Raumgefühl.

elektrische raffstores

Alle Fenster- und Schiebeelemente werden mit Raffstores ausgestattet, welche über das Smart-Home-System gesteuert werden können.

Technik

smart-home-system

Das Smart-Home-System sorgt für ein intelligentes Zusammenspiel zwischen Beleuchtung, Beschattung, Heizung, Kühlung, Alarmanlage und Soundanlage, das über Ihr Smartphone oder zentral via Tablet gesteuert werden kann.

Jedes Licht ist dimmbar und individuell steuerbar, sodass Sie in jedem Raum verschiedene Lichtszenen  konfigurieren können. 

HOME-SOUNDANLAGE

Sie wollen nicht auf Ihre Lieblingsmusik verzichten, egal wo Sie sich gerade in Ihrer Wohnung befinden? In der Premiumaustattung sind bereits Boxen im Wohnbereich, Masterbereich und in der Diele verbaut. Sound on!

ALARMANLAGE

Alle Fenster- und Schiebeelemente werden mit Fensterkontakten bzw. die Haustüre mit einem Türkontakt ausgestattet. Die Alarmanlage wird über das Smart-Home-System gesteuert.

GLASFASERANSCHLUSS

Die Wohnanlage verfügt über einen Glasfaseranschluss, damit Sie in Ihrem Zuhause mit Ultra-Highspeed surfen und streamen können.

ANSCHLUSS FÜR E-LADESTATION

Jede Wohneinheit verfügt nicht nur über drei Tiefgaragenstellplätze, sondern auch über über einen Anschluss für eine E-Ladestation.

Allgemein

GROßZÜGIGES WOHNEN

Die Wohnanlage am Heuberg wurde von einem renommierten Architekturbüro geplant. Die maßgebenden Parameter dabei waren großzügiges Wohnen und große Außenbereiche für ein hohes Maß an Freiheit und Wohnkomfort. Die vielen großen Fensterflächen bringen nicht nur viel Licht in die Räume, sondern holen die Natur und Umgebung rein in das tägliche Leben der Bewohner.

HOHE PRIVATSPHÄRE

Aufgrund von nur drei Wohneinheiten und einer Wohnung pro Ebene ergibt sich ein hohes Maß an Privatsphäre.

TRAUMHAFTES BERGPANORAMA

Für jeden Naturliebhaber ein Traum: der Blick auf den Nockstein und den Gaisberg.

ERSTKLASSIGE BAUQUALITÄT

Großzügiges Wohnen mit exklusiver Ausstattung und höchster Bauqualität. Die Wohnanlage wird unter Berücksichtigung sämtlicher Ö-Normen und aktuellen Standards gebaut.

3 TIEFGARAGEN STELLPLÄTZE

Bei jeder Wohneinheit sind drei Tiefgaragenplätze und ein großer Abstellraum inkludiert. Wohnen mit großem Freiraum zieht sich in jedem Aspekt durch.

Gesamtansichten

Erdgeschoß/Obergeschoß

Dachgeschoß

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